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樓盤字典 -- 登盤規(guī)范化，重盤可避免 一座城市由許多樓盤組成，這些樓盤可以是大廈、小區(qū)、院落、屋村等等。可預(yù)先將業(yè)務(wù)區(qū)域中的所有樓盤的名稱、棟座及其相關(guān)資料預(yù)先錄入到系統(tǒng)中，形成樓盤資料庫(kù)，稱為樓盤字典。例如"彩福大廈"作為一個(gè)樓盤字典，可記錄的資料包括：

  - 城市 = 深圳
  - 區(qū)縣 = 福田
  - 樓盤名稱 = 彩福大廈
  - 樓盤地址 = 深圳福田區(qū)彩田路88號(hào)
  - 棟座樓閣 = 匯福閣/鴻福閣/聚福閣/嘉福閣
  - 開發(fā)單位 = 深圳福田房地產(chǎn)開發(fā)公司
  - 建房年代 = 2000年
  - 物業(yè)公司 = 深圳福田物業(yè)管理公司
  - 物業(yè)管理費(fèi) = 2.8元/(月.平方米)
  - 商業(yè)配套 = '樓下新一佳百貨/對(duì)面麥當(dāng)勞餐廳'
  - 文化教育 = '福田小學(xué)/機(jī)關(guān)幼兒園'
  ... ...

樓盤字典的優(yōu)越性體現(xiàn)在：
(1) 由于樓盤名稱及其相關(guān)資料已預(yù)先輸入到電腦中，業(yè)務(wù)員錄入房(客)源信息時(shí)只需要點(diǎn)擊選擇即可。例如"彩福大廈"若有20套房子租售，業(yè)務(wù)員不需要將"彩福大廈"四個(gè)字重復(fù)輸入20遍，大大減少錄房工作量；
(2) 一盤多名是樓盤管理中的常見問題。一個(gè)"彩福大廈"，業(yè)務(wù)員可能輸入"彩福大廈"，也可能輸成"彩福大樓"、"彩福商業(yè)大廈"，甚至"采福大廈"、"彩福大夏"等等。一盤多名會(huì)造成重盤，漏查錯(cuò)查，錯(cuò)失業(yè)務(wù)良機(jī)，還會(huì)造成統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤。采用了樓盤字典技術(shù)，可徹底避免一盤多名的現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)房源資料的規(guī)范化管理；
(3) 樓盤字典是實(shí)現(xiàn)拼音縮寫碼速查的技術(shù)基礎(chǔ)；
(4) 樓盤字典實(shí)際上是一個(gè)完整的業(yè)務(wù)知識(shí)庫(kù)，新來的業(yè)務(wù)員可以通過它迅速了解樓盤的基本情況，盡快進(jìn)入業(yè)務(wù)角色。